Arsa almadan önce, o parselde gerçekte ne yapılabileceğini öğrenin.
Satın almayı düşündüğünüz veya sahip olduğunuz parselin yapılaşma kapasitesini, uygulanabilir mimari senaryosunu ve kritik risklerini mimar gözüyle inceliyoruz.
Sadece “emsal kaç?” demiyoruz.
Temel soru şu: “Bu parselde gerçekte ne yapabilirim?” İnceleme, mevcut resmi/kamuya açık veriler ve ulaşılabilir plan-mevzuat bilgileri üzerinden yapılır.
Plan ve imar koşulları
Plan kararları, yapılaşma şartları, plan notları ve ulaşılabilir resmi veriler incelenir.
Parsel geometrisi
Çekme mesafeleri, cephe, şekil ve yapılaşmayı etkileyen fiziksel kısıtlar değerlendirilir.
Yaklaşık yapılaşma kapasitesi
Yeterli veri bulunması halinde yaklaşık taban alanı ve toplam yapılaşma kapasitesi hesaplanır.
Mimari senaryo
Parsel için bir uygulanabilir yerleşim veya kütle senaryosu oluşturulur.
Risk değerlendirmesi
Satın alma veya proje kararını etkileyebilecek kritik teknik ve mevzuatsal başlıklar belirtilir.
Mimar görüşü
Veriler sıralanmakla kalmaz; hedeflenen kullanım açısından mimari uygulanabilirlik değerlendirilir.
Süreç nasıl işler?
Parseli gönderin
İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini iletin.
Uygunluk kontrolü
Parselin bu hizmet kapsamında sağlıklı biçimde incelenebilirliği kontrol edilir.
Ödeme
Uygun bulunan başvurular için ödeme bağlantısı gönderilir.
Ön fizibilite
Analiz, yapılaşma senaryosu ve mimari değerlendirme hazırlanır.
Parselinizi gönderin.
Bu aşamada ödeme alınmaz. Önce parselin çalışma kapsamına uygunluğu kontrol edilir.